第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。 借款人必須有良好的信用記錄，無嚴重逾期或不良信用記錄，另外信用報告中負債比例不能過高。 相較於一胎，房屋貸款二胎因僅提供第二順位抵押權，對撥款機構的資金風險較高，因此在核定額度上可能略低於一胎，且利率也相對較高。 有高利息的信用卡債務或其他無抵押貸款，透過房屋二胎的資金來整合這些債務，減少高利息支出和月還款壓力... https://liantong.com.tw/%e9%81%b8%e6%93%87%e6%96%b0%e5%8c%97%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e7%9a%84%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e9%87%8d%e9%bb%9e%ef%bc%8c%e8%81%af%e9%80%9a%e8%b2%b8%e7%82%ba%e6%82%a8%e4%b8%80%e4%b8%80%e8%a7%a3/